Pored kreditnih linija za financiranje tekućeg poslovanja (obrtna sredstva) i restrukturiranja privatnog sektora, investicijskih ulaganja poslovnih subjekata javnog sektora te sufinanciranje EU projekata privatnog i javnog sektora, HBOR od 2024. godine u svojoj ponudi ima i financijski instrument Urbani razvojni fond pomoću kojeg omogućuje povoljne uvjete kreditiranja za projekte usmjerene na revitalizaciju gradskih područja, digitalnu transformaciju i jačanje infrastrukture.
Što je Urbani razvojni fond?
Urbani razvojni fond je financijski instrument sufinanciran iz Europskog fonda za regionalni razvoj (EFRR) i sredstava RH, osmišljen za poticanje održivog urbanog razvoja u Republici Hrvatskoj.
Cilj fonda je podržati nove dugoročne investicije koje unapređuju kvalitetu života u urbanim sredinama, potičući zelene tehnologije, modernizaciju infrastrukture i jačanje digitalnih usluga.
Kriteriji za prijavu
Fond je namijenjen za:
- jedinice lokalne i regionalne samouprave (općine, gradovi i županije)
- trgovačka društva u njihovom vlasništvu (ili vlasništvu RH) te
društva, ustanove, agencije i druge pravne osobe u vlasništvu ili u većinskom vlasništvu JLP(R)S i/ili RH te
Bitno je pri tome da projekt koji se prijavljuje ima pozitivan društveni i gospodarski učinak na urbanu zajednicu.
Namjena kredita
Kreditna sredstva su predviđena za ulaganja u osnovna sredstva (materijalna i nematerijalna imovina) subjekata javnog sektora u mješovitu komercijalno-javnu infrastrukturu, odnosno investicije koje uz javni element imaju i određeni komercijalni sadržaj koji podrazumijeva ostvarenje prihoda od naplate usluga korištenja.
Cilj financiranih investicija može biti:
- poticanje projekata zaštite okoliša, energetske učinkovitosti i obnovljivih izvora energije
- općenito izgradnja višenamjenske, sportske, turističke, društveno-kulturne, poslovne i slične infrastrukture.
Ulaganja pri tome moraju biti usklađena s načelom nenanošenja bitne štete (Do No Significant Harm).
Prihvatljivost investicija
- financijski održiva ulaganja (projekti moraju biti financijski isplativi, odnosno oni s potencijalom za ostvarivanje adekvatnih novčanih tokova koji su u dovoljnoj mjeri dostatni za redovnu otplatu kredita
- ulaganja na teritoriju Republike Hrvatske
- ulaganje mora biti u skladu s teritorijalnom strategijom ili drugim jednakovrijednim strateškim dokumentom o uključenim područjima koji sadržava sljedeće elemente:
-
- zemljopisno područje koje ta strategija obuhvaća
- analizu razvojnih potreba i potencijala područja, uključujući gospodarske, socijalne i okolišne međupovezanosti
- opis integriranog pristupa rješavanju utvrđenih razvojnih potreba i potencijala područja te
- opis sudjelovanja partnera u pripremi i provedbi strategije.
-
Ulaganja ne moraju nužno biti navedena u strateškim dokumentima, ali moraju biti usklađena s njihovim strateškim ciljevima.
Način kreditiranja i iznosi
Krediti se dodjeljuju izravno od strane HBOR-a.
Raspoloživi iznosi mogu varirati ovisno o veličini i vrsti projekta. Najčešće se kreću u rasponu od 100.000 € do 10.000.000 €.
Kapitalni rabat i kamatne stope
Ono što ovaj fond čini posebno atraktivnim je mogućnost povrata dijela uloženog kapitala, takozvani kapitalni rabat, koji može iznositi do 50% ukupnog kredita (otpisuje se dio glavnice kredita iz sredstava EFRR-a), ovisno o ostvarenju definiranih društvenih i ekoloških ciljeva.
Kamatne stope su iznimno povoljne, počevši od 0,0% na godišnjoj razini (fiksna) na dio glavnice kredita iz sredstava EFRR-a. Na dio glavnice kredita iz sredstava HBOR-a kamatna stopa se utvrđuje tromjesečno (u razdoblju do 31. 12. 2024. iznosi 3,10% godišnje, fiksno). Sve to čini kreditiranje iz ovog fonda daleko konkurentnijim od komercijalnih kredita.
Naknade i rokovi otplate
Naknade za obradu zahtjeva i rezervaciju sredstava su 0%.
Rok korištenja je u pravilu do 24 mjeseca. Ovisno o namjeni i dinamici ulaganja moguće je odobriti i dulji rok korištenja.
Rokovi otplate su fleksibilni i mogu trajati do 15 godina, uključujući poček do 12 mjeseci, ovisno o specifičnostima projekta i kreditnim uvjetima. Otplata je predviđena u u jednakim mjesečnim, tromjesečnim ili polugodišnjim ratama.
Instrumenti osiguranja
Kao jamstvo povrata kredita od strane JLP(R)S-ova moguće je kroz dostavu samo zadužnica, dok kod kreditiranja društava, ustanova i agencija i drugih pravnih osoba u vlasništvu ili u većinskom vlasništvu JLP(R)S i/ili RH, uz zadužnice, obavezno je i pribavljanje jamstva JLP(R)S-a ili RH.
Zaključak
Urbani razvojni fond predstavlja iznimnu priliku za jedinice lokalne (regionalne) samouprave koje žele ulagati u projekte održivog urbanog razvoja. S povoljnim uvjetima kreditiranja, kapitalnim rabatom i niskim kamatnim stopama, ovaj financijski instrument može biti ključan korak prema modernizaciji i unapređenju urbanih područja.
***
Ukoliko želite da vam pomognemo s pripremom projektne prijave, obratite nam se s povjerenjem ovdje.